ROZZOL/ADIACENZE VIA REVOLTELLA| Appartamento molto luminoso con doppia esposizione, vista aperta sul verde e posto auto

Ubicazione:  collocati nel rione di Rozzol,  in una posizione tranquilla, in una stradina laterale rispetto alla via Revoltella e la strada di Rozzol. La zona, risulta ben servita dai mezzi pubblici con fermata autobus posizionata proprio davanti a casa. Ottima anche la copertura scolastica che comprende la scuola primaria Giotti e la secondaria Stuparich entrambe a pochi metri da casa. La palazzina dispone all’interno della sua proprietà privata di una parte indivisa adibita ad autorimessa condominiale  riservata ai parcheggi. L’appartamento dispone di una doppia esposizione che rende l’immobile luminoso e dotato di una gradevole vista aperta.

Descrizione : condizioni interne assolutamente ottime con rimodernamenti recenti. Il bagno finestrato è stato rifatto 5 anni fa completo di vasca idromassaggio + box doccia in muratura. Impianto elettrico rifatto con aria condizionata in soggiorno e camera da letto. Portoncino d’ingresso blindato. Serramenti in pvc nuovi, sostituiti 3 anni fa con rivestimento interno in legno. In fase di sostituzione le porte finestre del terrazzo con i serramenti nuovi in pvc. Pavimentazione nella zona notte con parquet in legno di faggio perfetto, mentre in zona giorno abbiamo le ceramiche.

Condizioni dello stabile nelle sue parti comuni:  complesso residenziale costruito nel 1974, erto su 6 piani abitativi, dotato di ascensore e centrale termica centralizzata sostituita nel 2020, costituito da 19 enti residenziali. Intonaci facciate e tetto originali in condizioni buone. Iniziati i lavori di rifacimento facciate con cappotto con intervento Ecobonus.

Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche /ripartitori di calore. Termosifoni nuovi. Acqua calda e fredda centralizzata.

Composizione interna: atrio, ripostiglio, cucina abitabile,  soggiorno + salotto tutto aperto ( 33 mq  totali dei due ex vani ) con accesso al terrazzo abitabile, disimpegno zona notte con  stanza matrimoniale + seconda stanza di 12 mq, bagno

Piano: 4° su 6  con  ascensore

Mq. interni: 85

Mq esterni terrazzo : 11 mq  con misure di 6,00 x 1,80 mt.

Posto auto in garage condominiale:  l’area di parcheggio assegnata è molto ampia e permette di collocare qualsiasi tipo di vettura con ampie dimensioni + almeno 2 o 3 scooter e dispone anche di un ripostiglio chiuso. Accesso all’autorimessa con telecomando. Dal garage si accede direttamente sul pianerottolo di casa attraverso l’ascensore.

Spese condominiali:  € 1.767,00 su base annua

Incarico:   in esclusiva