ADIACENZE ROIANO | Appartamento con doppia esposizione con scorcio sul mare

Ottimo edificio costruito nel 1926 per le ferrovie dello Stato, eretto su 5 piani e 20 enti residenziali. Ottimo portone d’ingresso. La facciata principale anteriore fronte strada è stata rifatta nuova recentemente, mentre quelle interne sono originali.

L’appartamento è in buone condizioni generali, ma totalmente da rimodernare. Rifiniture e impianti anni ’80. Serramenti tipo bilic bora classici anni 80 efficienti e ben funzionanti, oscuranti con classiche tapparelle, pavimentazione della zona giorno e dei stanzini con ceramiche anni ’90 perfette, zona notte con parquet in legno originali in buone condizioni.
Il bagno con finestra è completo con il box doccia. * a fianco del bagno, con parete comunicante c’è uno stanzino finestrato di 5 mq consigliato per il secondo bagno. Impianto elettrico con salvavita anni ’80 e senza certificato di conformità.

Composizione interna: atrio, saloncino di 25 mq, cucina abitabile di 16 mq, stanza matrimoniale di 20 mq, 2 mini stanzini di 5 mq cadauno, bagno, cantina
N.B: consigliabile ridisegnare una distribuzione interna nuova e più funzionale.

Piano: 5° e ultimo con ascensore
Mq. interni: 100 circa

Spese condominiali: €. 1.800,00 annue circa salvo conguaglio

Stato dell’immobile: disponibile subito, già libero da persone. Viene sgomberato dal mobilio entro il rogito. Mobilio facoltativo può essere lasciato con trattativa a parte.

Incarico: in esclusiva