ROZZOL/ADIACENZE VIA REVOLTELLA| USO INVESTIMENTO – NUDA PROPRIETA’ Appartamento molto luminoso con doppia esposizione, vista aperta sul verde e posto auto
Ubicazione: collocati nel rione di Rozzol, in una posizione tranquilla,…
€79.000,00
Via Luigi Pirandello, 34146 Trieste TS, Italia
Vendita
€58.000,00
Nota bene: i due alloggi non si possono unificare, in quanto il disimpegno del pianerottolo comune andrebbe compravenduto con partecipazione e autorizzazione degli altri due condomini proprietari.
Ubicazione: posizionati in una zona periferica rispetto al centro cittadino, ben servita dal servizio di trasporto pubblico che passa a pochi metri dall’abitazione. Sufficienti i servizi commerciali essenziali di prima necessità collocati sulla via di Servola e sulla via Soncini a pochi metri. Posizione estremamente tranquilla con una logistica totalmente defilata dal traffico veicolare, essendo l’ultima proprietà inserita in una strada secondaria e all’interno di una stradina solo pedonale a fondo cieco e chiusa da un cancello. La luminosità è ottima essendo orientata ad ovest, si dispone inoltre di una discreta apertura di visibilità.
Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di una casetta accostata costruita verosimilmente attorno al 1930/35, eretta su due livelli e composta da 4 enti abitativi ( due al pianoterra e due al primo piano; noi vendiamo i due al primo piano.) Intonaci riqualificati alla fine dei anni 70, inizio anni 80 circa. Tetto e grondaie da verificare.
Descrizione dell’immobile: due appartamenti entrambi in condizioni generali modeste, con una consigliata riqualificazione globale. Tutta l’impiantistica è da rifare, il servizio attualmente sulle scale deve essere portato all’interno. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera, anni 90 circa. Pavimentazione in legno.
Riscaldamento: il gas metano arriva fino davanti al portone di casa. Attualmente viene utilizzato il sistema con split inverter caldo freddo con pompa di calore.
Composizione interna totale dei due alloggi: alloggio A)tinello e cucinino + stanza matrimoniale + Alloggio B) tinello e cucinino + stanza matrimoniale
Per entrambi: wc sulle scale + terrazzo + magazzino/cantina + cortiletto
Nota bene: il magazzino cantina è posizionato a fianco del cortiletto
Piano: 1°e ultimo
Mq interni: circa 30/35,00 cadauno + 6 mq terrazzo ( misure mt. 2,50 x 2,50 )
Nota bene: il terrazzo è posizionato nel pianerottolo del condominio disimpegno tra i due alloggi
Mq magazzino – cantina: circa 11,00 ( mt. 4,15 x 2,60 ) – dalla cantina con scala esterna si accede al un altro terrazzamento sopra la stessa, con dimensioni pari alla cantina.
Mq cortile: circa 14,00 ( mt. 4,00 x 3,50 ) – collocato a fianco della cantina
Incarico in esclusiva
Ubicazione: collocati nel rione di Rozzol, in una posizione tranquilla,…
€79.000,00
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Suze Orman