COSTALUNGA | Appartamento piano alto con ascensore, con veranda molto luminoso

Ubicazione: siamo nella zona est di Costalunga/Poggi S. Anna, in una zona periferica della città, ma ben servita da un supermercato Coop a pochi metri e dal servizio di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.  Tutte le altre attività commerciali sono sulla via Puccini, anch’essa vicina a circa 300 metri. Il nostro appartamento è collocato in una strada secondaria rispetto alla strada principale , strada di utile utilizzo solo ai residenti, in un’area tranquilla senza rumori di traffico cittadino. Complesso residenziale con ampia area condominiale verde interna. Appartamento luminoso, con esposizione tutta a sud con una gradevole veduta sul giardino condominiale.

Parti comuni dell’immobile: complesso residenziale costruito nel 1985, costituito da 40 enti , eretto su 10 piani fuori terra. Intonaci delle facciate rifatti nel 2022. Dotato di ascensore.

Descrizione dell’immobile: appartamento tenuto molto bene, ma con finiture ed impianti tecnologici che risalgono all’età della costruzione. Serramenti in alluminio, tipo bilic bora, oscuranti a tapparella. Pavimentazione in zona giorno con ceramiche, e nelle stanze con classico parquet in legno. Doppi servizi completi di wc , uno con vasca e l’altro con box doccia, entrambi ciechi con aspirazione forzata. Portoncino d’ingresso blindato. Predisposizione del videocitofono.

Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia Immergas con regolare manutenzione annuale.

Nota bene: l’acqua fredda risulta centralizzata

Composizione interna: atrio, soggiorno con veranda, cucina abitabile, disimpegno, stanza, stanzetta, doppi servizi, ripostiglio.  

Piano: 5° su  10  con ascensore  

Superficie interna: 80/85 mq circa  –  Superficie catastale: 89 mq

Spese condominiali:  €  1.500,00 su base annua in base  esercizio 2021

Stato dell’immobile: libero da persone e cose al momento della compravendita.  Disponibile anche subito. Il mobilio in caso di richiesta può essere lasciato gratuitamente.

Incarico:  in esclusiva