ROIANO | Appartamento ben servito, luminoso, con balconi, contratto transitorio

Classificazione: affitto appartamento totalmente arredato e comprensivo di stoviglie ecc. Materassi ortopedici nuovi sia in stanza matrimoniale che in cameretta.

Contratto proposto:  contratto temporaneo agevolato per non residenti di 12/18 mesi – deposito cauzionale pari a due mensilità. Le utenze relative al gas cucina e alla luce resteranno a nome del locatore. Tari a carico del conduttore.

Ubicazione: molto luminoso e soleggiato con doppia esposizione,posizionati proprio nel centro del cuore del rione di Roiano. Zona notte super tranquilla con esposizione sulla corte ampia interna. Strategicamente ben serviti sotto casa da qualsiasi mezzo pubblico di trasporto e con tre supermercati ( Pam, Essepiù Coop, Despar  a pochi metri dal portone). Doppia esposizione, una a sud sulla strada ( zona giorno ) e una ( zona notte) molto tranquilla sulla corte interna. Veduta sulla chiesa di Roiano.

Descrizione dell’immobile: trattasi di un ottimo appartamento ben tenuto, con rifiniture anni ’70. Impianto elettrico con salvavita e conformità. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte sono con parquet in legno originali in perfette condizioni. Serramenti in legno originali doppi. Il bagno è in perfette condizioni, con impianti originali e con box doccia nuovo. Portoncino d’ingresso blindato. Aria condizionata nuova con split in zona giorno.

Condizioni interne ed esterne della casa: ottimo edificio costruito nel 1970 circa eretto su 7 piani e composto da 20 enti abitativi. Totalmente riqualificato nelle sue parti comuni con poggioli, e facciate con cappotto nuovo con lavori eseguiti nel 2018.  Videocitofono nuovo. Ottimo portone d’ingresso.

Riscaldamento: centralizzato con centrale termica nuova, termovalvole installate. Acqua calda e fredda centralizzata

Composizione interna: atrio, soggiorno con poggiolo, cucina abitabile con 2° poggiolo,  stanza matrimoniale + stanzetta di 11 mq ( 4,30 x 2,50 mt) , bagno, ripostiglio.

Piano: 3° su 7 – Ascensore: si – Mq. interni: 85 circa

Spese condominiali: €. 3.000,00 annue circa salvo conguaglio comprensive di acqua calda e fredda centralizzate

Stato dell’immobile: occupato dall’attuale inquilino e viene liberato il 31/10/2023

Incarico:   in esclusiva