Pozzecco Immobiliare

  • Home
  • Chi siamo
  • Immobili
  • Valutazione immobili
  • News
  • Contatti
040 660386
Pozzecco Immobiliare

  • Home
  • Chi siamo
  • Immobili
  • Valutazione immobili
  • News
  • Contatti
040 660386

ZONA V. FLAVIA | Locale d’affari con spazio esterno, adibito nella sua ultima destinazione a pizzeria, ma adatto a qualsiasi uso

Ricerca di caratteristiche particolari
ZONA V. FLAVIA | Locale d’affari con spazio esterno, adibito nella sua ultima destinazione a pizzeria, ma adatto a qualsiasi uso
  • Home
  • Locale d'affari/attività/magazzino

ZONA V. FLAVIA | Locale d’affari con spazio esterno, adibito nella sua ultima destinazione a pizzeria, ma adatto a qualsiasi uso

Via Giuseppe di Vittorio, 34148 Trieste TS, Italia

Vendita

€165.000,00

  • cortile (1)
  • cortile (2)
  • fabbricato (2)
  • fabbricato (1)
  • giardino (1)
  • giardino (2)
  • giardino (3)
  • giardino (4)
  • interni (3)
  • interni (4)
  • interni (5)
  • interni (6)
  • interni (7)
  • interni (8)
  • interni (9)
  • interni (10)
  • interni (11)
  • interni servizi privati con spogliatoio
  • magazzino
  • ripostiglio sottoscala
  • servizi interni (1)
cortile (1)cortile (2)fabbricato (2)fabbricato (1)giardino (1)giardino (2)giardino (3)giardino (4)interni (3)interni (4)interni (5)interni (6)interni (7)interni (8)interni (9)interni (10)interni (11)interni servizi privati con spogliatoiomagazzinoripostiglio sottoscalaservizi interni (1)

ID Immobile:

 03/22

Bagni
2
Anno costruzione
1983
Superficie
200 mq

Descrizione

Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali a scopo show room, laboratori artigianali, palestre e ambulatori rieducativi e fisiatrici, laboratori e studi medico/ambulatoriali, ambulatorio veterinario, sedi assicurative, studi tecnici di ogni genere e tipo, sala giochi ecc. ecc.

Ubicazione: collocati nella periferia est rispetto al centro cittadino, nella zona molto vicina alla zona industriale, ma nello stesso tempo inseriti all’interno di un’area residenziale costituita da un bacino di utenza composto da 8000 persone che abitano il circondario del rione. Il foro si trova in una strada molto tranquilla e defilata dall’arteria principale e dai rumori. Gli autobus e due supermercati sono insediati nelle immediate vicinanze. La zona non riscontra difficoltà di parcheggio veicolare.

Descrizione dell’immobile: locale d’affari commerciale di 200 mq interni adibito nella sua ultima destinazione d’uso a pizzeria, molto arioso e luminoso con grandi ampie vetrate e doppia esposizione. Sito al piano rialzato ( 7/8 gradini di accesso), di un fabbricato indipendente che dispone al pianoterra di 300 mq di parte esterna composti da un cortile di circa 100 mq e sempre al pianoterra da un giardino/cortile di altri 200 mq  che a seconda dell’utilizzo da usufruire o sfruttare si può prestare anche ad eventuale  parcheggio auto o scarico merci per mezzi semi pesanti. Locale ristrutturato totalmente 3 anni fa circa con impianto elettrico e quello del gas rifatti nuovi. ( dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico 2021, e dopo la prova di tenuta del gas verrà rilasciato anche quel certificato). Riscaldamento autonomo con 4 split inverter caldo/freddo e produzione dell’acqua calda con caldaia autonoma. Pavimentazione in ceramica. Serramenti in alluminio. Servizi igienici interni con bagno wc privato per il personale con box doccia e bagno wc pubblico con doppio lavandino. Contatore dell’acqua in comune con il magazzino vini sottostante.

Nota bene: in dotazione: forno a legna per le pizze e bancone

Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali e punti vendita in genere, laboratori artigianali, laboratori ambulatoriali, veterinari, punti assicurativi, studi tecnici, sala giochi ecc.

Condizioni interne ed esterne della casa:  fabbricato costruito nel 1983, tenuto in ottime condizioni generali con facciate rivestite in mattoni. Tetto piatto a lastrico solare. Il tutto con finiture originarie.

Spese condominiali: senza spese e senza amministrazione

Stato dell’immobile: libero da persone, disponibile subito

Incarico: in esclusiva

Planimetrie

Piano terra

Piano terra

Seminterrato

Seminterrato

Generale

Generale

Primo piano

Primo piano

Posizione su mappa

Immobili Simili

In evidenza
Vedi immobile
NOVITA'

S. GIOVANNI | Locale commerciale adibito a laboratorio artigianale con 3 grandi fori di ingresso

Ubicazione:  siamo posizionati nel rione di San Giovanni, nelle adiacenze…

Superficie
220 mq
Vendita

€215.000,00

Vedi immobile

GINNASTICA | Locale magazzino in centro città

Ubicazione:  posizionati tra via Gatteri e via Rossetti nelle adiacenze…

Superficie
65 mq
Vendita

€59.000,00

Immobili in evidenza

In evidenza
Visualizza Immobile
NOVITA'

ADIACENZE STADIO | Box auto indipendente con luce e lavandino interno

Ubicazione: alla fine della via dell’Istria, prima dell’incrocio principale tra…

Superficie
14 mq
Vendita

€22.000,00

In evidenza
Visualizza Immobile
NOVITA'

ADIACENZE STADIO | Box auto indipendente con luce e acqua fuori dal box

Ubicazione: alla fine della via dell’Istria, prima dell’incrocio principale tra…

Superficie
14 mq
Vendita

€22.000,00

Calcolo del mutuo

Pozzecco Immobiliare
  • Home
  • Chi siamo
  • Immobili
  • Valutazione immobili
  • News
  • Contatti
  • Immobiliare.it
  • Subito.it
  • Casa.it
  • Informativa privacy
  • Cookie policy (EU)
  • Contributi

Pozzecco Immobiliare - via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE - C.F. e P.IVA 01042960326 - 040 3720635 - 040 660386

|

Realizzato da Mittelcom

ROIANO | Appartamento ben servito, luminoso, con balconi, contratto transitorio CENTRO CITTA’ | Vendita dei muri di un locale d’affari ad uso investimento, adibito a pub ristorante, già locato e con ottima fonte di reddito

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
15 Maggio 2025 giovedì!
Pozzecco Immobiliare
  • Accedi
Password Dimenticata?

Gestisci Consenso Cookie
Usiamo cookie per ottimizzare il nostro sito web e i nostri servizi.
Cookie funzionali Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici. L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Tracciamento
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.
Gestisci opzioni Gestisci servizi Gestisci {vendor_count} fornitori Per saperne di più su questi scopi
Visualizza preferenze
{title} {title} {title}